Vốn BĐS dồn về nhà ở sinh thái
Thị trường BĐS đã ấm lại từ đầu năm 2015 và ngày càng sôi động trong năm 2016, đặc biệt ở phân khúc đất nền và biệt thự.
Theo báo cáo mới nhất của Savills Vietnam, trong quý IV/2015, hoạt động bán hàng biệt thự tại Đà Nẵng tăng mạnh. Nguồn cung sơ cấp biệt thự có 11 dự án, cung cấp 572 căn. Ngũ Hành Sơn tiếp tục là quận có nguồn cung cao nhất.
Khu vực phía Nam Đà Nẵng cũng chính là địa bàn được thành phố chủ trương xây dựng, phát triển các khu đô thị du lịch sinh thái kiểu mẫu, giữ gìn cảnh quan thiên nhiên trong lành, nhà vườn, nhà cổ, mang đậm nét làng quê truyền thống.
 |
| Theo báo cáo mới nhất của Savills Vietnam, trong quý IV/2015, hoạt động bán hàng biệt thự tại Đà Nẵng tăng mạnh. |
Bên cạnh đó là hoạt động đẩy mạnh đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng, tiện ích đồng bộ như bệnh viện, trường học, trung tâm đào tạo thể dục, thể thao cấp quốc gia...
Tất cả hứa hẹn sẽ biến nơi đây trở thành một thành phố sinh thái kiểu mẫu, tiêu chuẩn quốc tế, đặc biệt phù hợp trong bối cảnh tốc độ đô thị hóa đang diễn ra ngày càng nhanh và mạnh.
Cùng với biệt thự, đất nền cũng là phân khúc được các chuyên gia nhận định tiếp tục hút mạnh đầu tư.
Ông Trần Ngọc Thành, Tổng Giám đốc Công ty CP Đất Xanh miền Trung cho biết, thị trường BĐS Đà Nẵng gần đây có tính thanh khoản khá tốt. Khảo sát cho thấy, các dự án được chú ý hàng đầu thị trường hiện nay là những dự án đô thị sinh thái kiểu mẫu, không chỉ hội tụ nhiều lợi thế cạnh tranh vượt trội về vị trí đẹp, chủ đầu tư uy tín và chính sách bán hàng hấp dẫn; mà còn là những dự án có thiêt kế quy hoạch đẳng cấp, hướng đến môi trường sống xanh, thông minh, bền vững với hạ tầng tiện ích hoàn chỉnh, tiện nghi, dịch vụ đầy đủ và cao cấp.
Đồng quan điểm trên, ông Vũ Kiên - Phó Giám đốc một sàn môi giới BĐS chia sẻ, khách hàng hiện nay ngày càng hiểu biết hơn về thị trường, có kinh nghiệm đánh giá sản phẩm cũng như cơ hội đầu tư sinh lời từ sản phẩm đó.
Đối với các nhà đầu tư sành sỏi, mẫu số chung để đánh giá một sản phẩm BĐS có đáng để theo đuổi và chốt hợp đồng không chính là uy tín của chủ đầu tư, vị trí, thiết kế quy hoạch và tiềm năng sinh lời.
 |
| Chỉ 30 phút sau khi mở bán, 200 sản phẩm đất nền biệt thự đầu tiên của KĐT sinh thái kiểu mẫu quốc tế Han River Village đã nhanh chóng về tay chủ sở hữu. |
Điều này giải thích vì sao có những dự án khách sẵn sàng xếp hàng từ đêm đến sáng để chắc suất mua được sản phẩm như KĐT sinh thái Hòa Xuân hay KĐT sinh thái kiểu mẫu quốc tế Han River Village của Sun Group.
Han River Village là dự án Khu đô thị biệt thự sinh thái, công viên văn hóa, quần thể du lịch sông nước đầu tiên tại thành phố biển miền Trung do Tập đoàn Sun Group đầu tư, mở bán vào đầu tháng 5 vừa qua.
Trong sự đón đợi từ thị trường, chỉ 30 phút sau khi mở bán, 200 sản phẩm đất nền biệt thự đầu tiên đã nhanh chóng về tay chủ sở hữu. Màn chào sân ấn tượng này khiến giới đầu tư càng thêm tò mò, sốt sắng tìm hiểu kỹ hơn thông tin về dự án tạo sóng lớn này và chờ tới đợt mở bán tiếp theo..
Cơn sốt đang tăng nhiệt
Tọa lạc tại quận Ngũ Hành Sơn, ngay trung tâm TP Đà Nẵng, KĐT sinh thái tiêu chuẩn quốc tế Han River Village có vị trí không thể đẹp hơn với 4 mặt giáp sông, cách biển chỉ 1km, cách sân bay chỉ 4km, thuộc điểm kết nối với các khu du lịch, vui chơi, giải trí hấp dẫn ở Đà Nẵng như làng thể thao, làng đại học, Khu du lịch Ngũ Hành Sơn, chùa Linh Ứng, phố cổ Hội An…
Chủ đầu tư dự án Han River Village, Tập đoàn Sun Group, là nhà đầu tư hàng đầu tại Đà Nẵng với các dự án đã được quốc tế vinh danh như: InterContinental Danang Sun Peninsula Resort hai năm liền được bình chọn “Khu nghỉ dưỡng sang trọng nhất thế giới”, dự án Premier Village Danang Resort được ví như “Tuyệt tác bên bãi biển đẹp nhất hành tinh”, Novotel Han River và hàng loạt các dự án khác như Bà Nà Hills, Asia Park,…
 |
| Tọa lạc tại quận Ngũ Hành Sơn, ngay trung tâm TP Đà Nẵng, KĐT sinh thái tiêu chuẩn quốc tế Han River Village có vị trí không thể đẹp hơn với 4 mặt giáp sông. |
Thuộc chuỗi dự án đẳng cấp quốc tế thương hiệu Sun Group, Han River Village không chỉ sở hữu vị trí đắc địa, dự án còn có quy hoạch hoàn hảo do Tập đoàn danh tiếng thế giới SaLa Design Group (Anh) thực hiện.
Mật độ xây dựng tại đây chiếm chưa đến 45% tổng diện tích gồm các phân khu chính: biệt thự cao cấp, công viên văn hóa, khu vui chơi giải trí, trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện…, diện tích còn lại là khoảng xanh, mặt nước và các tiện ích đồng bộ, tiêu chuẩn quốc tế.
Theo các chuyên gia kiến trúc, đây là tỷ lệ vàng trong quy hoạch, thường chỉ thấy ở các dự án BĐS nghỉ dưỡng đẳng cấp.
Dù sở hữu nhiều ưu thế vượt trội nhưng theo thông tin từ Công ty Bất động sản Sunland, đơn vị phân phối dự án, mức giá của mỗi lô đất 100m2 tại Han River Village chỉ từ 600 triệu đồng/lô.
Đặc biệt, trong giai đoạn đầu mở bán, chủ đầu tư cam kết chiết khấu ngay 10% tổng giá trị sản phẩm cho những khách hàng thanh toán 100% hợp đồng trước ngày 20/5/2016. Khảo sát thị trường cho thấy, đây là dự án có chính sách bán hàng hấp dẫn hàng đầu Đà Nẵng hiện nay.
“Giá hợp lý, thương hiệu chủ đầu tư uy tín hàng đầu thị trường đảm bảo cho chất lượng từng sản phẩm cũng như tổng thể công trình, chính sách bán hàng lại hấp dẫn, tiềm năng sinh lời lớn và bền vững… Tất cả hội tụ ở Han River Village, cho thấy sức nóng của dự án này chắc chắn sẽ còn tiếp tục lên cao trong năm 2016-2017”, nhà đầu tư Nguyễn Thế Dũng (Nguyễn Thị Minh Khai, Q.1, TP HCM) cho biết.
