Phát triển thị trường bất động sản Chư Sê – Vùng kinh tế động lực Nam Gia Lai

14/04/2021 17:53
GIA HÂN
0
GDVN- Hàng loạt dự án trọng điểm công nghiệp – dịch vụ tập trung tại Chư Sê, kéo theo phát triển đô thị đáp ứng nhu cầu an cư thu hút nhân lực.

Hàng ngàn tỉ đồng rót vào Chư Sê

Theo định hướng của Gia Lai, huyện Chư Sê là vùng kinh tế động lực phía Nam của tỉnh, do đó huyện được tập trung đầu tư nội lực, cùng với thu hút nguồn lực bên ngoài, nhằm hoàn thiện hạ tầng phục vụ phát triển kinh tế - xã hội, đưa Chư Sê từ huyện thành thị xã.

Huyện Chư Sê phát triển đô thị tập trung trục đường huyết mạch Hùng Vương

Giai đoạn 2016 – 2020, huyện đã bố trí 1.041 tỉ đồng xây dựng các công trình trọng điểm, trong năm 2020 tiếp tục tập trung đầu tư hơn 30 tỉ đồng cho công trình giao thông huyết mạch để tăng cường thông thương với hơn 100km đường, cùng nhiều hạng mục quan trọng khác.

Nhờ đó, năm 2020, trong bối cảnh Covid-19 gây nhiều khó khăn cho cả nước, nhưng tổng giá trị sản xuất của Chư Sê vẫn đạt 100% kế hoạch (11.433 tỉ đồng), tăng 108,27 % so với cùng kỳ 2019.

Cơ cấu kinh tế nông - lâm nghiệp 33,85%, công nghiệp - xây dựng 34,48%, thương mại - dịch vụ 31,67%.

Bất động sản "cất cánh" ở thành phố biển đảo đầu tiên của Việt Nam
Bất động sản "cất cánh" ở thành phố biển đảo đầu tiên của Việt Nam

Phát huy lợi thế năng lượng tái tạo, huyện Chư Sê đã trình Bộ Công thương quy hoạch 17 dự án điện gió, điện mặt trời với tổng công suất trên 1.500 Mw.

Trong lĩnh vực công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp phát triển vượt chỉ tiêu đề ra. Với các sản phẩm chủ lực như đá, cát trên 5.000m3, gạch không nung 10 triệu viên, tôn lợp 200.000m2; sắt thép 1.000 tấn…đã tạo tiền đề thuận lợi phát triển lĩnh vực bất động sản.

Nhờ nỗ lực đầu tư công, với chính sách thông thoáng, huyện Chư Sê đã thu hút ngoại lực đầu tư như nhà máy cấp nước quy mô 135 tỉ đồng, công suất 9.000 m3/ngày, siêu thị Co.op Mart Chư Sê; trang trại 15.000 con heo quy mô 40 tỉ đồng, 20 ha, các nhà yến quy mô lớn…

Khu công nghiệp Nam Pleiku tại huyện Chư Sê cũng đã được Chính phủ phê duyệt chủ trương đầu tư 517,55 tỉ đồng, quy mô 192 ha, huyện còn xây Cụm công nghiệp tập trung Ia Blang, trên trục QL14 kết nối Đà Nẵng – Tây Nguyên và trục QL25 đi Phú Yên.

Phát triển thị trường bất động sản

Nhờ thu hút đầu tư hiệu quả, làn sóng dân cư mới tìm về Gia Lai nói chung và huyện Chư Sê nói riêng để an cư ngày càng đông, kéo theo nhu cầu nhà, đất ở.

Công viên Phạm Văn Đồng mang lại tiện ích sống cho người dân đô thị mới. Ảnh: GH

Thành tựu nổi bật là trong phát triển hạ tầng đô thị, như hoàn thiện quy hoạch chung, quy hoạch chi tiết các địa phương đồng bộ, đúng quy chuẩn.

Huyện đã đẩy mạnh quy hoạch chi tiết xây dựng các Khu dân cư mới tại tổ dân phố 9, 10, 12 và Khu dân cư Khu trung tâm hành chính và đô thị sinh thái phía Đông thị trấn Chư Sê, Khu dân Nông trường, làng Pang Ia Glai, Khu dân cư Ia Ring Ia Tiêm...

Bên cạnh đó, chính sách mời gọi đầu tư và cải cách thủ tục hành chính thông thoáng đã thu hút rất nhiều nhà đầu tư đến huyện Chư Sê tham gia vào lĩnh vực mới là bất động sản.

Lý do bất động sản ven sông được ưa chuộng
Lý do bất động sản ven sông được ưa chuộng

Đơn cử, Khu dân cư Hùng Vương ở tổ 9, 10 Thị trấn Chư Sê được huyện xây dựng hạ tầng hoàn thiện, kêu gọi nhà đầu tư quan tâm và Công ty trách nhiệm hữu hạn Phú Lợi Hưng đã trúng đấu giá 35 thửa đất.

Bên cạnh đó, huyện đã quy hoạch chi tiết Khu trung tâm hành chính và khu đô thị sinh thái phía Đông thị trấn Chư Sê quy mô 75,6 ha; Cụm công nghiệp tập trung 45,6 ha; bến xe 3,15 ha và khu dân cư hơn 35 ha.

Các Khu dân cư không chỉ đáp ứng nhu cầu tại chỗ mà còn hình thành thị trường bất động sản sôi động, góp phần thu ngân sách huyện để tập trung đầu tư hạ tầng kỹ thuật đô thị, nông thôn, phấn đấu để huyện Chư Sê thành thị xã.

Đáng chú ý, việc xuất hiện các tên tuổi lớn trong thị trường địa ốc ở hai đầu đất nước và miền Trung như: Đất Xanh (TP.HCM), Dana Real, I-Smart Land, Nguyên Thịnh (Đà Nẵng), Thuận Thiên (Bình Định)…tham gia vào thị trường Chư Sê, cho thấy tiềm năng rất lớn của thị trường.

Ông Nguyễn Thế Anh, Tổng giám đốc Công ty CP Đầu tư Bất động sản Dana Real nhận định, việc tỉnh Gia Lai và huyện Chư Sê chủ động sớm đầu tư phát triển quỹ đất địa phương, quy hoạch đô thị chuẩn mực là những bước đi bài bản, nhằm định hướng phát triển thị trường lành mạnh, bền vững.

“Nhất là tại huyện Chư Sê, vùng kinh tế động lực phía Nam tỉnh Gia Lai với rất nhiều thế mạnh, tiềm năng, là cơ hội đầu tư khi giá bất động sản còn đang ở mức đáy cả nước.

Bên cạnh đó, cùng với làn sóng nhập cư vào Gia Lai cần không gian sống đẳng cấp, đời sống người dân ngày càng cao, nhu cầu thụ hưởng tiện ích đô thị ngày càng nhiều, thì chiến lược phát triển đô thị và thị trường bất động sản của huyện Chư Sê đang đi đúng hướng” – ông Nguyễn Thế Anh tin tưởng.

GIA HÂN

Thông tin cần biết

Minh bạch - Hiệu quả các dự án BOT bằng cách nào?

Bảo vệ Người tiêu dùng

TỪ HỘI TRƯỜNG DIÊN HỒNG

TIẾNG DÂN

SỰ KIỆN VÀ CHÍNH SÁCH

chủ đề nổi bật